Все научные публикации

  • Гедонистические цены
    • Жданова М. О. Гедонистическое ценообразование на рынке жилья (2015)

      Дипломная работа, посвященная теории и практике гедонистического ценообразования на рынке жилья. В первых двух главах рассмативаются теоретические аспекты и методология построения гедонистических уравнений и индексов. В третьей главе осуществляется гедонистический анализ цен на рынке первичного жилья в Санкт-Петербурге .

    • Ценообразование на рынке аренды офисной недвижимости Москвы: гедонический анализ

      Анна ИГНАТЕНКО M.A. (Econ.), аспирант факультета экономики, Калифорнийский университет в Дэвисе (1 Shields Ave, Davis, CA 95616 USA). E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. // Татьяна МИХАЙЛОВА Ph.D. (Econ.), старший научный сотрудник лаборатории исследований отраслевых рынков и инфраструктуры Института прикладных экономических исследований (ИПЭИ), доцент экономического факультета Российская академия народного хозяйства и...

Анна ИГНАТЕНКО
M.A. (Econ.), аспирант факультета экономики,
Калифорнийский университет в Дэвисе
(1 Shields Ave, Davis, CA 95616 USA).
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Татьяна МИХАЙЛОВА
Ph.D. (Econ.), старший научный сотрудник
лаборатории исследований отраслевых рынков
и инфраструктуры Института прикладных
экономических исследований (ИПЭИ),
доцент экономического факультета
Российская академия народного хозяйства
и государственной службы при Президенте РФ
(119571, Москва, просп. Вернадского, д. 82).
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
m

ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ НА РЫНКЕ АРЕНДЫ
ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ:
ГЕДОНИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ

Экономическая политика. 2015. Т. 10. № 4. С. 156—177

 

Аннотация

В статье анализируется ценообразование на рынке аренды офисных помещений в Москве. Гедоническая модель цены
аренды офисных помещений строится и оценивается методом наименьших квадратов. По результатам оценки модели вычисляется гедонический индекс долларовых цен аренды офисов для периода с 2001 по 2010 год. Главными
факторами, определяющими 70-процентные вариации в ценах аренды офисов, являются класс здания и характеристики местоположения и транспортной доступности. Ряд других характеристик офиса и условий арендного контракта также имеет экономически небольшое, но статистически значимое влияние на цену аренды. Статья подчеркивает важность использования гедонического индекса, учитывающего изменения в составе и качестве объектов на рынке, вместо простых показателей средней цены.

 

 

Подробнее

Дипломная работа, посвященная теории и практике гедонистического ценообразования на рынке жилья. В первых двух главах рассмативаются теоретические аспекты и методология построения гедонистических уравнений и индексов. В третьей главе осуществляется гедонистический анализ цен на рынке первичного жилья в Санкт-Петербурге

.